Pôle Dommages-Ouvrage

L'expertise
Dommages-Ouvrage
du chantier sécurisé.

Sécurisez juridiquement, techniquement et assurantiellement vos projets de construction et de rénovation.

Pour les maîtres d'ouvrage, particuliers, marchands de biens, promoteurs, architectes et prescripteurs qui veulent débloquer un financement, protéger une revente ou simplement dormir tranquille.

ØRYGIN DO ORYGIN DO

Les couvertures
de votre chantier.

Du Dommages-Ouvrage classique aux garanties complémentaires, une réponse sur mesure pour chaque projet.

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Dommages-Ouvrage (DO)

L'assurance obligatoire qui finance les réparations relevant de la garantie décennale, sans attendre une décision de justice. Indispensable pour toute construction neuve, extension lourde ou rénovation impactant le clos et le couvert.

  • Préfinancement des sinistres décennaux
  • Recours simplifié pour le maître d'ouvrage
  • Obligation légale (loi Spinetta, art. L 242-1 du Code des assurances)
  • Indispensable pour la revente d'un bien dans les 10 ans
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Tous Risques Chantier (TRC)

Couvre tous les dommages matériels au chantier en cours d'exécution, depuis le démarrage des travaux jusqu'à la réception. Vols, incendies, intempéries, malveillance — la TRC protège l'investissement pendant la phase active.

  • Dommages matériels à l'ouvrage en cours
  • Vol, incendie, dégâts des eaux, événements climatiques
  • Garantie des existants (sur option)
  • Recommandée pour tout chantier > 100 K€
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Constructeur Non-Réalisateur (CNR)

Pour les marchands de biens, promoteurs et investisseurs qui font construire ou rénover sans réaliser eux-mêmes les travaux. Sécurise leur responsabilité en tant que vendeur d'ouvrage.

  • Couvre la responsabilité décennale du vendeur
  • Indispensable pour la VEFA et la revente après travaux
  • Souvent souscrit conjointement à la DO
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Garanties complémentaires

Bon fonctionnement, dommages immatériels, protection juridique, garantie financière d'achèvement, garantie des existants — un éventail d'options pour adapter votre couverture aux spécificités de votre projet.

  • Garantie de bon fonctionnement (équipements dissociables)
  • Garantie des existants divisibles / indivisibles
  • Protection juridique chantier
  • Garantie financière d'achèvement (GFA)

Quatre profils,
une même exigence.

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Maîtres d'ouvrage particuliers
Construction neuve, extension lourde, rénovation structurelle — sécurisez votre patrimoine et facilitez sa revente.
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Marchands de biens & promoteurs
CNR, DO, GFA — l'arsenal complet pour sécuriser une opération de vente ou de promotion.
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Architectes & maîtres d'œuvre
Structurez le dossier d'assurance de votre client, un seul interlocuteur ØRYGIN du diagnostic à la pose.
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Banques & notaires
Apporteurs et prescripteurs — déléguez le volet assurance et débloquez le financement de vos clients.

Quatre étapes,
zéro improvisation.

1

Dépôt du dossier

Vous remplissez la fiche de prétarification en ligne en quelques minutes.

2

Analyse ØRYGIN

Nos courtiers étudient votre projet et identifient les meilleures solutions.

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Approche tarifaire

Vous recevez une indication tarifaire valable 3 mois sous 24 à 48h.

4

Souscription

Acceptation par la Compagnie, attestation délivrée, chantier sécurisé.

Tout ce qu'il faut savoir.

La Dommages-Ouvrage est-elle obligatoire ?

Oui, pour tout maître d'ouvrage qui fait réaliser des travaux de construction. La loi Spinetta (article L 242-1 du Code des assurances) impose la souscription avant l'ouverture du chantier. À défaut, vous engagez votre responsabilité personnelle et compromettez gravement la revente du bien.

Quel est le délai pour obtenir une attestation ?

Notre approche tarifaire vous parvient sous 24 à 48h ouvrées après réception de votre fiche de prétarification. L'attestation définitive est émise après acceptation du dossier complet par la Compagnie — généralement sous 5 à 10 jours ouvrés.

Quel est le coût d'une DO ?

Le coût varie selon la nature du projet, le montant total de la construction, le type de bâtiment et la qualité des intervenants. En moyenne, comptez entre 1 % et 4 % du coût TTC de la construction, honoraires inclus. Une étude personnalisée est nécessaire pour chiffrer précisément.

Que se passe-t-il si je n'ai pas de DO ?

En cas de sinistre relevant de la décennale, vous devrez avancer les frais de réparation et engager une procédure judiciaire contre les constructeurs — souvent longue, coûteuse et incertaine. Pour la revente du bien dans les 10 ans, le notaire mentionnera obligatoirement l'absence de DO, ce qui rebute fortement les acquéreurs.

Quelle différence entre DO et TRC ?

La DO couvre les dommages relevant de la décennale après la réception (10 ans). La TRC couvre les dommages au chantier pendant les travaux (avant réception). Les deux sont complémentaires : la TRC sécurise la phase active, la DO sécurise les 10 années qui suivent.

Sécurisez votre projet
dès maintenant.

Quelques minutes pour remplir la fiche de prétarification. Approche tarifaire sous 48h ouvrées.